Доходность облигаций застройщиков для оценки и выбора
продолжение темы ноября 2020 года
Девелоперы привлекают капитал на бирже: напрямую или через отдельные финансовые подразделения (как у Талан-финанс, РСГ- финанс и др.)
Вместе с привлечением капитала они становятся более открытыми, а доходность их долгов дают нам объективную оценку их текущего состояния. На диаграмме ниже вы можете увидеть как изменилась доходность застройщиков с ноя20 до фев21:
У ПИК, Самолет и Легенды доходность облигаций снизилась - позитив. В конце февраля я включил ещё больше компаний в статистику, а "опасными" я бы назвал те, чья доходность сегодня выше 9%:
Эти данные я публикую не столько для потенциальных покупателей облигаций, сколько для тех, кто ищет партнера для покупки недвижимости. Возможно, им пригодится этот простой метод оценки.